Chalé Refúgio dos Lobos
Chalés modernos e de alto padrão
Imagine possuir um terreno único, com infraestrutura completa, projeto de hospedagem validado e uma conexão profunda com a natureza — sem abrir mão de conforto, privacidade e potencial de crescimento.
Este é um empreendimento rural de alto padrão, localizado em Leoberto Leal – SC, pensado para investidores visionários, famílias que desejam um refúgio particular e empreendedores que enxergam oportunidade onde poucos conseguem ver.
Square Areas
Car Parkings
Apartments
Bedrooms
Área total:
6 hectares
Composto por:
2 matrículas de 3 hectares cada
Venda da:
Área total
Documentação:
100% regular
Cadastros e Impostos:
Em dia
Uma área rural rara
com equilíbrio perfeito entre preservação ambiental e áreas prontas para expansão.
Cada Chalé Possui:
- 36 m² privativos
- Cama Queen
- Banheiro fechado
- Cozinha completa
- Sofá retrátil
- Mesa para refeições
- Banheira de hidromassagem estilo vitoriana
- Aquecimento a gás
- Torneiras monocomando
- Calefator
- Enxoval e louças de alto padrão
- Decoração intimista
Área externa privativa:
- Deck de aprox. 18 m²
- Mesa e cadeiras externas
- Rede suspensa
- Área de fogo
Conforto térmico e acústico superior
- Estrutura externa em madeira
- Acabamento interno em gesso
- Isolamento térmico com lã de PET
- Telhado com telhas sanduíche
- Estrutura metálica aparente
- Excelente desempenho térmico e acústico
Potencial de expansão
A propriedade permite a implantação de:
- Novos chalés
- Chalés maiores (inclusive familiares)
- Casa sede
- Restaurante ou espaço gastronômico
- Outros projetos turísticos ou residenciais
- Diversos pontos com topografia favorável à construção
Um projeto validado, com forte apelo emocional
Este não é apenas um terreno.
É um projeto em funcionamento, com:
- Privacidade absoluta
- Silêncio real
- Contato direto com a natureza
- Mata preservada estrategicamente entre os terrenos
- Paisagens valorizadas por áreas sinuosas e íngremes
Tudo pensado para proporcionar experiências únicas.
Sobre o Imóvel
Infraestrutura completa
Um diferencial raro no meio rural, pensado para conforto, eficiência e segurança operacional.
Rede pública rural instalada, com fornecimento estável e custo reduzido, ideal tanto para uso residencial quanto para operação turística contínua.
Fibra óptica instalada diretamente nos chalés, permitindo trabalho remoto, gestão de hospedagem online e conectividade sem limitações.
Sistema hídrico completo com nascente protegida, análise de potabilidade realizada pela EPAGRI, integração de captação e armazenamento com capacidade total de 20.000 litros, além de riacho natural dentro da propriedade, sem necessidade de poço.
Infraestrutura planejada para garantir abastecimento confiável, sustentável e independente, mesmo em períodos de maior uso ou expansão do projeto.
Para quem este imóvel é ideal?
Localização estratégica, com acesso facilitado
📍 Leoberto Leal – SC
17 km de Alfredo Wagner
120 km de Florianópolis (aprox. 2h30)
159 km de Itajaí (aprox. 3h30)
✔️ Acesso por rotas consolidadas
✔️ Estrada de chão mantida pela prefeitura
✔️ Não há necessidade de veículo 4×4, mesmo em dias de chuva
CONFIRA ALGUNS DEPOIMENTOS
Um projeto aprovado por quem já se hospedou
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA
Agende uma conversa e conheça este projeto de perto
NEGOCIE DIRETO COM OS ATUAIS PROPRIETÁRIOS
Um ativo raro para quem pensa grande
Imóvel rural com:
Água própria potável
Fibra óptica
Projeto validado
Infraestrutura completa
São extremamente escassos.
Este é o tipo de ativo que se mantém valorizado ao longo do tempo e permite múltiplas estratégias de uso.
Condições de venda
💰 Valor: R$ 1.600.000,00
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Possibilidade de parcelamento curto
Não aceita permuta
Marcelo e Andréia
+55 (61) 99381-7314
